Адвокат 24 часа

Помощь адвоката в Москве 24 часа в сутки

Свяжитесь с нами
8-977-478-51-01

Какая сделка является кабальной

Сделка может быть признана кабальной, если одна из сторон совершила ее на крайне невыгодных для себя условиях из-за тяжелых обстоятельств, которыми воспользовалась другая сторона. Например, организация взяла заем по чрезмерно высокой ставке, чтобы избежать банкротства. При обращении в суд важно доказать совокупность всех указанных обстоятельств, иначе в иске откажут. Особо тщательно нужно готовиться истцам-предпринимателям. Они не смогут, например, доказать свое тяжелое положение, просто ссылаясь на нехватку денег.

При признании кабальной сделки недействительной стороны по общему правилу возвращают друг другу все полученное. Потерпевшая сторона также может взыскать с контрагента убытки.

Какая сделка является кабальной и как это доказать

Сделка может быть признана кабальной, если одновременно есть следующие обстоятельства (п. 3 ст. 179 ГК РФ):

  • она совершена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон;
  • эта сторона вынуждена была совершить данную сделку вследствие стечения тяжелых обстоятельств;
  • другая сторона знала об этом и воспользовалась этими обстоятельствами.

Кабальная сделка является оспоримой, и для того, чтобы признать ее недействительной, нужно решение суда (п. 1 ст. 166, п. 3 ст. 179 ГК РФ).

Однако, суды не часто удовлетворяют такие иски. Чтобы избежать отказа, вам потребуется доказать совокупность всех обстоятельств, предусмотренных п. 3 ст. 179 ГК РФ. Если не доказано хотя бы одно из них, суд не признает сделку кабальной (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.04.2014 N Ф07-6074/2013).

Какие условия могут считаться крайне невыгодными

Чтобы доказать крайнюю невыгодность условий спорного договора, нужно обосновать, что они не соответствуют вашим интересам и существенно отличаются от условий аналогичных договоров.

Это касается и сделок с субъектами естественной монополии. Такой статус вашего контрагента сам по себе не означает, что сделка является для вас крайне невыгодной (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.09.2016 N Ф08-6281/2016).

К крайне невыгодным условиям может быть отнесена, например, чрезмерно высокая (низкая) цена договора по сравнению с ценами по другим договорам того же вида (п. 11 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162).

Что может указывать на стечение тяжелых обстоятельств

Чаще всего сторона, которая соглашается на крайне невыгодные условия, оказывается в тяжелом финансовом положении, например в предбанкротном состоянии.

При оспаривании кабальной сделки потребуется обосновать, что вы не могли предвидеть или предотвратить эти обстоятельства, они являются неожиданными для вас (Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 по делу N 305-ЭС16-9313, А40-91532/2015).

Но учтите — в предпринимательских сделках доказать это довольно сложно. Так, недостаточно просто ссылаться на отсутствие денег на счетах организации. Это не признается бесспорным доказательством ее тяжелого материального положения (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.12.2015 N Ф04-28218/2015).

Как обосновать намерение контрагента воспользоваться тяжелым положением

Для этого нужно доказать, что контрагент знал о вашем тяжелом положении, но все равно совершил сделку в своих интересах (Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2016 по делу N 305-ЭС16-9313, А40-91532/2015).

Он мог узнать об этом, например, из открытых источников (публикации в СМИ) или из переписки по другим сделкам (например, ваших писем об отсрочке оплаты). Рекомендуется подтвердить эти обстоятельства.

Также нужно пояснить, в чем интерес другой стороны: какие необоснованные преимущества, выгоды она получила от сделки по сравнению с другими сделками, заключаемыми на свободном рынке. Недостаточно просто ссылаться на свое тяжелое финансовое положение (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.12.2015 N Ф04-28218/2015).

Кабальные сделки примеры

1. Договор займа под 100% годовых (п. 11 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162).

Почему признан кабальным:

  • крайне невыгодные условия: чрезмерно высокий процент (100% годовых вместо обычных 30 — 40%) в сочетании со сроком (один год). Заимодавец не доказал, что завышенный процент обусловлен особенностями сделки, в частности отсутствием обеспечения по займу;
  • стечение тяжелых обстоятельств: заемщик взял в долг, чтобы в кратчайшие сроки купить новый автомобиль взамен старого, попавшего в ДТП. Без машины он бы обанкротился, т.к. не мог продолжать предпринимательскую деятельность;
  • другая сторона воспользовалась положением потерпевшего: заимодавец не оспаривал, что знал о целях займа и об угрозе банкротства.

2. Соглашение о страховом возмещении в пять раз меньше страховой суммы (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.09.2016 N Ф06-11955/2016).

Почему признано кабальным:

  • крайне невыгодные условия: по соглашению об урегулировании убытков страховщик выплатил возмещение в 5 раз меньше, чем установлено договором страхования;
  • стечение тяжелых обстоятельств: в период действия договора страхования имущество истца сгорело (страховой случай). Из-за пожара истец понес убытки и временно прекратил предпринимательскую деятельность;
  • другая сторона воспользовалась положением потерпевшего: страховщик определил сумму возмещения в одностороннем порядке, без конкретного расчета ущерба. Товарооборот с момента заключения договора не менялся.

3. Договор аренды с выкупом с заниженными арендной платой и выкупной ценой (Постановление ФАС Центрального округа от 05.03.2009 N Ф10-455/09).

Почему признан кабальным:

крайне невыгодные условия: амортизационные отчисления на комбайн в несколько раз превышают арендную плату, а его выкупная стоимость в несколько раз ниже рыночной;

стечение тяжелых обстоятельств: сделка совершена при проведении процедуры наблюдения в отношении арендодателя. Через несколько месяцев арендодатель был признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство;

другая сторона воспользовалась положением потерпевшего: арендатор знал о финансовом состоянии арендодателя, поскольку они находятся в одном населенном пункте, сведения об арендодателе общедоступны, публикуются в печати. Кроме того, арендатор не уплачивал платежи по договору.

Какие последствия наступают при признании сделки кабальной

Если кабальная сделка признана недействительной, применяются последствия недействительности, установленные ст. 167 ГК РФ. Если сделка исполнялась, то по общему правилу применяется двусторонняя реституция, т.е. стороны возвращают друг другу все полученное по ней (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Кроме того, потерпевший (т.е. сторона, которая заключила крайне невыгодную для себя сделку) вправе требовать возмещения убытков.

Риск случайной гибели предмета сделки несет сторона, которая воспользовалась тяжелой ситуацией контрагента (п. 4 ст. 179 ГК РФ).

Адвокат по гражданским делам.